中央国务院关于进一步深化农村改革扎实推进乡村全面振兴的意见》正式发布。

  其中，明白准确地提出“不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房”的政策导向。

  这一政策的出台，不仅是为保护耕地资源，也还是为了规范农村住房建设，促进乡村可持续发展。

  而对于原本就生活在农村里的人来说，最想知道的就是2025年农村自建房的审批流程，并且这一政策对农村居民的影响。

  2025年中央一号文件精确指出，要严格管控农村宅基地使用，禁止城市居民到农村购买宅基地或建房。

  要知道，过去一些城市为了追求田园生活，到农村购买宅基地建房，导致农村土地资源被无序占用，甚至会出现“空心村”现象。

  而原本是农村户口的家庭，为了让孩子能到城市里上学，不得不在城市里买房子，然后将户口迁到城里去，要不然就没办法到城市里上学，导致农村房子非常破败。

  可以说，中央一号文件的出台，旨在通过严格审批流程，规范农村住房建设，确保土地资源的合理利用。

  有网友说：“现在终于明白在去年年底的时候，原本对三农不感兴趣，甚至是完全摸不着边的企业，都纷纷进入到三农行业，抢农村土地了，原来是有这样的好政策啊！”

  根据2025年的政策要求，农村自建房的审批流程更加严格和规范。以下是具体的审批步骤：

  农村居民若想在原有宅基地上建房，无论是空置的宅基地，还是拆旧新建，第一步就是先要向所在村的村委会提出书面申请。

  当然了，作为村委会里的工作人员，对村里的每一户人家基本情况都是有了解的。

  村委会收到申请后，会组织村民代表进行讨论，核实申请人的宅基地使用权情况。

  因为很多农村人想申请在自家宅基地上建房，都卡在这一步，具体原因是怎么回事，相信不用多说，大家都明白。

  至于如何来解决这一步，也不用多说，作为“多财多金”的农村人，也是知道怎么来化解这一步的。

  乡镇规划办公室负责对农村建设进行统一规划和管理，确保建房行为符合乡镇的整体规划要求。

  乡镇规划办公室收到申请后，会派专人进行实地勘察，核实申请人的宅基地位置、面积等信息，确保建房行为不会影响旁边的环境和公共设施。

  在乡镇规划办公室同意建房后，申请人需要到乡镇办公室领取《房屋建设申请表》。

  该表格是建房审批的重要文件，申请人需如实填写有关信息，并附上村委会和乡镇规划办公室的意见。

  乡镇规划办公室的主管领导会对申请材料来最终审核，确认符合政策要求后，签字并加盖公章。

  县规划局是农村自建房审批的最终决策机构，负责对申请材料来全面审核，确保建房行为符合国家和地方的政策要求。

  需要注意的是，建房过程中必须严格按照审批的规划和设计的基本要求进行，不得擅自更改房子结构或用途。

  当然了，并不是所有的地方都是要走这样的流程的，具体的要按照当地的要求来。

  中央一号文件的出台，对农村自建房审批流程产生了深远影响。以下是政策带来的主要变化：

  2025年的审批流程相比以往更加严格，申请人需要经过村委会、乡镇规划办公室、县规划局等多个层级的审核。

  不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。农村的房是属于农民的，市民和老干部不能来抢资源。

  2025年中央一号文件的出台后，有网友说：“老家还有三间砖房，有一间已经塌了，要不要把户口迁回去盖房呢？各位老师给出出主意。”

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